【土地フェスがヤバい】アイ工務店のメリットデメリットと口コミ評判まとめ

この記事を書いているのは、ハウスメーカー比較のプロである角刈りです。

この記事では、新築注文住宅を建築したい方に向けて、アイ工務店について詳しく解説していきます。

アイ工務店とは、大阪に本社を構えるハウスメーカーで、デザインの自由度が高い木造住宅を提供しています。

この記事を読んでわかることは以下の通りです。

この記事の結論は、アイ工務店は自由に家を設計したい人や予算を抑えて家を建てたい人におすすめです。

しかし、実績があるメーカーに依頼したい人や建物の性能を重視したい人には向いていません。

アイ工務店で建てる場合は、事前にしっかりと情報収集や比較検討を行うことが大切です。

アイ工務店とは？

アイ工務店は、大阪に本社を構えるハウスメーカーで、デザインの自由度が高い木造住宅を提供しています。

長期優良住宅に標準対応し、高い品質とコストパフォーマンスを実現しています。

アイ工務店の特徴としては、以下のような点が挙げられます。

アイ工務店の商品ラインナップとしては、以下のようなシリーズがあります。

これらのシリーズは、それぞれ異なるライフスタイルやニーズに応えるように設計されており、予算や土地条件に合わせて選ぶことができます。

アイ工務店の良い評判・口コミ

実際にアイ工務店で住宅を購入した方の良い口コミと良い評判のリサーチをまとめていきます。

営業担当者の対応が良い

アイ工務店の営業担当者は、お客様の要望や予算に応じて、親身になって相談に乗ってくれるという声が多くあります。

また、設計士の資格を持っている場合もあり、間取りや設計についても的確なアドバイスをしてくれるという声もあります。

スキップフロアなどを作れる

アイ工務店は、1ミリ単位での設計が可能で、間取りの自由度が高いという特徴があります。

そのため、スキップフロアや吹き抜けなど、個性的な空間を作ることができます。

お客様からは、理想の住まいを実現できたという喜びの声が寄せられています。

タイル選びが楽しかった

アイ工務店では、外壁や玄関などにタイルを使用することができます。

タイルは色や柄が豊富で、光の反射によって表情が変わります。

お客様からは、タイル選びが楽しかったという声や、タイルの雰囲気が気に入ったという声があります。

コスパが良かった

アイ工務店は、フランチャイズ制度を採用しており、材料の大量発注や中間マージンの削減などによって、低価格で高品質な住宅を提供しています。

お客様からは、他社よりも安く家を建てられたという声や、仕様や品質に満足したという声があります。

アイ工務店の悪い評判・口コミ

悪い評判と口コミに関するリサーチもまとめていきます。

営業担当者の対応が悪い

アイ工務店の営業担当者は、お客様の要望や予算に応じて、親身になって相談に乗ってくれるという声もありますが、一方で、言葉遣いや態度が悪いという声も多くあるね。

また、設計士の資格を持っている場合もあり、間取りや設計についても的確なアドバイスをしてくれるという声もありますが、一方で、勝手に話を進められて迷惑という声もありますね。

まー

この辺は、どのハウスメーカーの口コミでもあるね。

住宅に欠陥があった

アイ工務店は、構造に対して12のこだわりをもって施工を行っており、耐震性や断熱性に優れた住宅を提供。

しかし、一部のお客様からは、住宅に欠陥があったという声もあり。

例えば、外壁に使われるタイルが建築後すぐに劣化したり、ウレタンフォームが黄ばんだりしたという声が。。。

また、養生もなしに放置されたり、点検や修理の対応が遅かったりしたという声もありますねー。

対応が最悪だった

アイ工務店は、引き渡し後も手厚いアフターサポートを行っています。

しかし、一部のお客様からは、対応が最悪だったという声も。

例えば、電話口で怒鳴られたり、脅されたりしたという声があるけどほんと？？？

また、問題点を指摘しても問題ないと隠蔽されたり、無視されたりしたって言っている人もいるのね。。。

アイ工務店がやばいと言われている理由

アイ工務店は、デザインの自由度が高く、コストパフォーマンスに優れた木造住宅を提供しています。

しかし、一方で、多くのお客様からやばいと言われている理由もあります。

以下に、その一部を紹介します。

冷暖房費用が高い

アイ工務店に、実際に入居している一部のお客様からは、住宅展示場で説明を受けていたよりも圧倒的に冷暖房費用が高いという声があります。

例えば、高断熱住宅を謳うアイ工務店ですが実際の建物のUA値は0.5w/㎡k程度と低性能。

営業トークでは高気密高断熱をアピールしているが実際に提供される住宅は低断熱というよくあるハウスメーカーの常套句。

また、太陽光発電システムを導入した場合も、初期費用やメンテナンス費用などで元が取れるかどうか不安だという声もあり、その不安は入居後に現実になるようです。

メンテナンス費用が高い

アイ工務店は、引き渡し後も手厚いアフターサポートを行っています。

しかし、一部のお客様からは、メンテナンス費用が高いという声があります。

例えば、外壁や屋根などの塗装や補修などで数十万円かかる場合があるという声があります。

また、住宅設備機器の故障や交換などで保証期間が過ぎている場合も、自己負担で修理費用がかかるという声もあります。

さらに、アイ工務店では、20年間の初期保証を提供していますが、有償点検により必要と判断された恒久工事を行うことで、継続的な保証延長が可能となります。

しかし、有償点検や恒久工事にも費用がかかるため、メンテナンス費用が高く感じるお客様もいるようです。

アイ工務店で建てるメリット

アイ工務店で建てるメリットについて、以下に詳しく説明します。

間取りの自由度が高い

アイ工務店は、自由設計の住宅メーカーとしても人気があります。

アイ工務店では、お客様のライフスタイルや好みに合わせて、間取りやデザインを自由に決めることができます。

また、アイ工務店は、縦空間を有効に使うスキップフロアやハーフ吹き抜けなどの空間提案にも強く、個性的で快適な住まいを実現できます。

さらに、アイ工務店では、1ミリ単位でお客様の要望を丁寧に聞き取り、最適なプランを提案してくれます。

そのため、間取りの自由度が高いというメリットがあります。

耐震性が優れている

アイ工務店は、住宅の性能にもこだわっており、耐震性に優れた住宅を提供しています。

アイ工務店では、構造に対してもこだわりをもって施工を行っており、地震や台風などの災害にも強い住宅を実現しています。

また、アイ工務店では、地盤保証システムを導入しており、不同沈下に起因する建物の損害に対する補修費用や仮住居費用などをお引渡し日より20年間保証しています。

耐震等級3相当であり、3ではない。。。

アイ工務店が耐震等級3相当の理由

耐震等級3と耐震等級3相当の違いは、住宅性能評価機関という公的な組織による審査を受けているかどうかです。

耐震等級3は、一定以上の耐震性があると認められた住宅に与えられる評価で、等級は1から3まであり、数が大きいほど耐震性が優れています。

耐震等級3相当は、耐震等級の認定を行う住宅性能評価機関の審査を受けていないが、耐震等級3と同等の耐震強度を持っているという意味で、ハウスメーカーや工務店などで用いられる言葉です。

つまり、耐震等級3は公的に認められた耐震性能を持つ住宅で、耐震等級3相当は自称した耐震性能を持つ住宅ということになります。

住宅性能評価機関の審査を受けない理由は、主に以下のようなものが考えられます。

しかし、住宅性能評価機関の審査を受けることには、以下のようなメリットもあります。

ですので、住宅性能評価機関の審査を受けるかどうかは、費用や手間だけでなく、品質や安全性、将来性なども考慮して判断することが大切です。

アイ工務店で建てるデメリット

アイ工務店で建てるデメリットについて、以下に詳しく説明します。

実績が分からない

アイ工務店は、売上成長率No1の人気ハウスメーカーですが、創業からまだ20年ほどの比較的新しい会社です。

そのため、他社と比べても実績や信頼性が分かりにくいというデメリットがあります。

完成後のイメージがしにくい

アイ工務店は、自由設計の住宅メーカーとしても人気があります。

しかし、自由設計の場合、完成後のイメージがしにくいというデメリットもあります。

アイ工務店では、お客様に完成後のイメージを見せてくれますが、それでも実際に住んでみないと分からないことも多いです。

また、自由設計の場合、間取りやデザインを決めるのに時間や労力がかかることもあります。

冷暖房費用が説明されていた以上に高い

アイ工務店は、住宅の性能にこだわっており、耐震性や断熱性に優れた住宅を提供しています。

しかし、一部のお客様からは、冷暖房費用が説明されていた以上に高いという声があります。

例えば、床暖房やエアコンなどの設備を多く使うと電気代がかさむという声があります。

また、太陽光発電システムを導入した場合も、売電収入や固定買取制度などで元が取れるかどうか不安だという声もあります。

メンテナンス費用が説明されている以上に高い

アイ工務店は、引き渡し後も手厚いアフターサポートを行っています。

しかし、一部のお客様からは、メンテナンス費用が説明されている以上に高いという声があります。

例えば、外壁や屋根などの塗装や補修などで数十万円かかる場合があるという声があります。

また、住宅設備機器の故障や交換などで保証期間が過ぎている場合も、自己負担で修理費用がかかるという声もあります。

さらに、アイ工務店では、20年間の初期保証を提供していますが、有償点検により必要と判断された恒久工事を行うことで、継続的な保証延長が可能となります。

しかし、有償点検や恒久工事にも費用がかかるため、メンテナンス費用が高く感じるお客様もいるようです。

アイ工務店は、自由設計などのメリットもありますが、実績やイメージ、冷暖房費用やメンテナンス費用などのデメリットもあります。

そのため、アイ工務店で建てる場合は、事前にしっかりと情報収集や相談を行うことが大切です。

理想の注文住宅を手に入れる方法

理想の注文住宅を手に入れる方法について、以下に詳しく説明します。

複数社を比較する。

住宅は一生に一度の大きな買い物であり、自分の希望や予算に合った住宅を建てるためには、多くの選択肢を知ることが必要。

ライフプランを実施することが重要

ライフプランとは、自分や家族の将来の暮らし方や収入・支出などを考えて計画することです。

ライフプランを実施することで、自分や家族に合った理想の注文住宅を建てることができます。

見積もりと間取り以上に、構造と性能が重要

注文住宅を建てる場合、見積もりや間取りだけではなく、構造や性能にも注目することが重要です。

構造や性能とは、住宅の強度や安全性、快適性や省エネ性などを指します。

構造や性能によって、以下のメリットがあります。

構造や性能は、見積もりや間取りでは分かりにくい場合が多いです。

そのため、各社の住宅性能評価書や保証書などをチェックしたり、施工例やモデルハウスを見ることがおすすめです。

また、構造や性能に関する専門的な知識や質問を持っている場合は、担当者にしっかりと確認したり、第三者の専門家に相談したりすることも大切です。

注文住宅を建てる場合は、複数社から見積もりと間取りをもらうことは意味がなく、ライフプランを実施することや、構造や性能に注目することが重要です。

そのようにすることで、自分や家族の夢を叶える理想の注文住宅を建てることができます。

アイ工務店の商品展開と坪単価

アイ工務店の商品展開と坪単価について、以下に詳しく説明します。

Eesシリーズ｜長期優良住宅仕様で自由設計を実現

Eesシリーズは、アイ工務店の自由設計の代表商品です。

Eesシリーズは、長期優良住宅の基準をクリアした高品質な住宅で、お客様のライフスタイルや好みに合わせて、間取りやデザインを自由に決めることができます。

また、Eesシリーズは、太陽光発電システムや乾太くんなどのオプションも豊富に用意されており、省エネや快適な暮らしを実現できます。

Eesシリーズの坪単価は、約70万円くらいのようです。

Wisシリーズ｜都市型三階建て住宅で空間を有効活用

Wisシリーズは、アイ工務店の都市型三階建て住宅です。

Wisシリーズは、狭小地や敷地条件の厳しい場所でも建てられる住宅で、空間を有効に活用することができます。

また、Wisシリーズは、スキップフロアやハーフ吹き抜けなどの空間提案にも強く、個性的で開放感のある住まいを実現できます。

Wisシリーズの坪単価は、約75万円くらいのようです。

AILITHシリーズ｜コンパクトハウスで暮らしやすさを追求

AILITHシリーズは、アイ工務店のコンパクトハウスです。

AILITHシリーズは、敷地面積が20坪以下でも建てられる住宅で、暮らしやすさを追求した設計になっています。

また、AILITHシリーズは、耐震等級3相当の基準をクリアした住宅性能評価書を発行しており、安心して住むことができます。

AILITHシリーズの坪単価は、約75万円くらいのようです。

Praieシリーズ｜二世帯住宅で家族との絆を深める

Praieシリーズは、アイ工務店の二世帯住宅です。

Praieシリーズは、親世帯と子世帯がそれぞれ独立した空間を持ちながらも、共有する空間もある住宅で、家族との絆を深めることができます。

また、Praieシリーズは、将来的に一世帯住宅に変更することも可能なフレキシブルな設計になっています。

Praieシリーズの坪単価は、約60万円くらいのようです。

土地探しで困ったら土地フェスがおすすめ

土地探しで困ったら土地フェスがおすすめについて、以下に詳しく説明します。

土地フェスとは？

土地フェスとは、アイ工務店が提供する土地探しのサービスです。

土地フェスでは、アイ工務店が厳選した優良な土地情報をお客様にご紹介します。

また、土地フェスでは、アイ工務店の担当者がお客様の希望条件や予算に合わせて、最適な土地をご提案します。

さらに、土地フェスでは、資金計画や住宅ローンの相談もできます。

土地フェスのメリット

土地フェスのメリットは、希望条件に合った土地が見つかることです。

土地フェスでは、アイ工務店が独自に調査した土地情報をもとに、お客様に最適な土地をご紹介します。

そのため、土地フェスでは、立地や敷地面積、価格や交通アクセスなど、お客様の希望条件に合った土地が見つかる可能性が高くなります。

また、土地フェスでは、アイ工務店の担当者がお客様のライフプランや住宅計画に沿って、土地選びのアドバイスもしてくれます。

土地フェスの参加方法

土地フェスの参加方法は、ウェブサイトから申し込むだけです。

アイ工務店のウェブサイトにアクセスして、希望するエリアや日程を選択して、必要事項を入力するだけで、簡単に申し込むことができます。

また、ウェブサイトから申し込むと、事前にお客様の希望条件や予算などを伝えることができるため、当日は効率的に土地探しができます。

さらに、ウェブサイトから申し込むと、特典としてキャッシュバックや割引などが受けられる場合もあります。

土地フェスは、アイ工務店が提供する土地探しのサービスで、希望条件に合った土地が見つかるメリットがあります。

また、土地フェスに参加する方法は、ウェブサイトから申し込むだけで簡単です。

そのため、注文住宅を建てたい方は、ぜひ一度土地フェスに参加してみてください。

さいごに

最後に、ハウスメーカーで新築注文住宅を検討するときには、資金計画が重要であることをお伝えしたいと思います。

資金計画とは、住宅ローンの借入額や返済期間、月々の返済額などを考えることです。

しかし、資金計画は、自分で行うのは難しい場合もあります。

そこで、おすすめなのが、無料FP相談です。無料FP相談とは、アイ工務店が提供するサービスで、ファイナンシャルプランナー（FP）による資金計画の相談ができるものです。

無料FP相談では、以下のメリットがあります。

無料FP相談に参加する方法は、ウェブサイトから申し込むだけです。

希望する日程を選択して、必要事項を入力するだけで、簡単に申し込むことができます。

また、ウェブサイトから申し込むと、特典などが受けられる場合もあります。

ハウスメーカーで新築注文住宅を検討するときには、資金計画が重要。

注文住宅を建てたい方は、ぜひ一度無料FP相談に参加してみてください。