こんな疑問に答えるガチ宅建士かつハウスメーカー営業が角刈りなんですけれども。
もーね。
ハウスメーカーで家建てんなら一条工務店一択なのよぶっちゃけ。
ガチ宅建士かつハウスメーカーのこちらからしたら「お客さん、、、い、い、一条工務店とは比較しないでね」ってやつよ。
まじでね。
ハウスメーカーで家建てるなら一条工務店が最強あんど激安
ハウスメーカーの比較ポイント
ハウスメーカーってどこを比較すればいいのかね。
まとめるね
- 坪単価
- 断熱性能気密性能
- 換気システム
- メンテナンス性能
- 太陽光&蓄電池
- 耐震性能&耐久性能
まー
価格と性能ね。
あと、どんな設備がつくか
で、
一条工務店のヤバさはほぼ全てのものを自社で製造していることよ。
ハウスメーカーってギリギリ壁作ってる。
ハウスメーカーってなに？
さて
なに？
ハウスメーカーってキッチン作ってないよね。
まー
設備会社と提携はしてたりするけどさ。
実際にハウスメーカーってほんとギリギリ壁作ってんのよ。
まじ、壁以外なんも作ってないから。
なんならさ、
壁の下地とか構造とか木材とかさ、結局「仕入れ」だかんね。
これ
何が言いたいかっていうと、
ハウスメーカー何も作ってねーじゃん。
ただ部材仕入れて組み立ててるだけじゃん
ってこと。
ガチで注文住宅検討するなら、必殺の無料資料請求を活用すると良いけど、そのカタログに載っているそのキッチンは、設備会社のキッチンだからね。
会社によっては「カタログは立派、、、だけど、全部オプションだから契約後めっちゃ金かかる、、、」ってなるよ。
じゃあさ、
さっきハウスメーカー比較ポイント6個記載したでしょ。
- 坪単価
- 断熱性能気密性能
- 換気システム
- メンテナンス性能
- 太陽光&蓄電池
- 耐震性能&耐久性能
これ、ハウスメーカー関係なくない？
だってさ。
断熱性能高くしようと思ったら断熱材を良いやつにする必要あるでしょ。
良い断熱材はどこかの、断熱材を製造している会社から買うよね。
だからさ、どのハウスメーカーでも同じじゃん
昨今のハウスメーカーの情報はSNSがやばい
ハウスメーカーのリアルってインスタとかで確認できるようになったのね。
でさ、
「＃電気代」で検索してみて。
一条工務店のヤバさが確認できるから。
私共営業はさお客様案内する時必ずさ案内することがあるのですよ。
営業する時は上記のような営業トークがマニュアルであるんだけど、実際生活してる人の電気代を普通のハウスメーカーはさらけ出せない。
だってさ、ぶっちゃけ営業トークは5割増しなわけだよね。
でも、注文住宅って初めてお客さんを案内してから建物引き渡すまでも時間がかかるし、大きな買い物だから気づいた時には後戻りできないんだよね。
で、
住んでから、聞いていたより家の中寒いし電気代高いんだけど・・・ってなる人続出。
だから、実際にそのハウスメーカーに居住している人のリアル光熱費がわかるといいんだけど、インスタみるとわかるのね。
で、
3年連続でギネス記録認定の世界で一番選ばれているハウスメーカーの一条工務店に住んでいる人の電気代がやばいの。
電気代がめちゃめちゃ安いし、太陽光の収入がめちゃめちゃ多いの。
だからガチで資産なの
賃貸か持ち家か見たいな話あるけど、賃貸か一条かなら余裕で一条が勝つ
一条工務店の弱点はないの？
普通のハウスメーカーが一条工務店に勝てるのは、建物ができるまでのスピード。
幸い一条工務店は世界で1番選ばれるハウスメーカー。
だから、建てたい人が多く、建物に入居できるまで時間がかかる。
中には、「転勤をきっかけに住宅を建築することになったから1日でも早く新しい建物にすみたい」と言う人もいるでしょう。
中には「土地を相続したけど子供がもうすぐ学校に入るから、入学するまでに新しい住宅に住みたい」というひともいるでしょう。
とにかくだけど、明日にでも注文住宅で建築した家に入居したい人は、一条工務店以外で住宅を建築するのを検討しなければならないね。
ぶっちゃけ家って建てたほうが得なの？
賃貸か持ち家かどっちにするか問題ね？
これは状況によりけり。
- めっちゃ転勤ある人→賃貸
- めっちゃ転勤あるけど子供転校させたくない人→持ち家
- 土地を保有している人→持ち家
- 土地を相続した人→持ち家
- 一生その場所にいることにストレスを感じない人→持ち家
- 特にこだわりはないけど経済的にお得に生活したい人→持ち家
- どうなるかわからない未来に不安を抱える人→賃貸
このほかにもあるけど賃貸か持ち家かどっちがいいかは一概に言えない。
その上で失敗したくないなら賃貸でしょーね。
だって急に仕事無くなっても対応できるからね。
持ち家だとちょっと大変だよね。
でも、
どーせ次の仕事探して働くんだろうからそうすると持ち家でもいいよね。
まー
持ち家選んだ場合に、建物の比較ポイントきちんと比較しないでただ安いだけのハウスメーカー選んじゃうとちょっと大変だね。
電気代は高いわ、メンテナンス費用も高いわで良いことないからね。
あなたにとって何が良いのかを判断するためにも各ハウスメーカーの資料を収集すると良い。
結局最後は自己責任。
自己責任で将来焦らないようように自分自身で納得してからいえは買うもんだもん。
まとめ
ハウスメーカー比較するポイントは6つ
- 坪単価
- 断熱性能気密性能
- 換気システム
- メンテナンス性能
- 太陽光&蓄電池
- 耐震性能&耐久性能
この6つでハウスメーカー比較をした時にダントツ最強なのが、一条工務店
なにがすごいってほぼ全ての設備を一条工務店が作っていること。
その上で断熱気密性能ぶち上げ。
SNSで公開されている光熱費安すぎ、太陽光の収入莫大過ぎ。
で
一条工務店以外のハウスメーカーに住んでいる人、光熱費高すぎ太陽光発電売り上げ少なすぎ。
とはいえ、家づくりは自己責任。
一条工務店含めハウスメーカー比較したい方は最強資料請求
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