【知らなきゃ一生損】家づくりで失敗している人の特徴まとめ！

家づくりで失敗すると大きな損失を被る。

人生で一番大きい買い物だから当たり前だけどな

でも、後悔している人多い

家づくりで失敗する人の特徴4選

営業と一緒に住む住宅ではないでしょ？

営業が良いから家を買うとか本気で失敗する。

家を比較しなよ

デザインで決める人も高確率失敗する。

デザインは一番じゃ無いし、そのデザインは35年後も満足のいくものなのかな？

もちろん家づくりを娯楽で考えるならありなのかもしれないけど、災害時に家族を守るのは一家の大黒柱でなく、家

安かろう悪かろうは嫌だという人も結局安くて悪いものを購入しているケース多い。

その結果、数十年に一度の災害で家を失っているよね。

一生に一度なのだから真剣に家づくり考えたほうが良い。

もちろんお金の計画も明確にしてから家づくりを進めるのが重要

家づくりで失敗する人が発生する原因

何より家づくりはよく分からないから、失敗する人が多い。

よく分からないからなんとなく感じの良い営業マンの言われるがままで住宅を建築してしまう人が多い。

よく分からないから、なんとなくデザインが好みのハウスメーカーで住宅を建築してしまう

よく分からないから、安ければ良いと思っちゃう

みんな家づくりがよくわかってないんだよ

だから営業マンに騙されるし、デザインで後悔するし、安いと思って購入した住宅の維持費が高くつくんだよな

だから、家づくりを理解することが失敗しないために重要

家づくりを理解するために角刈りの評判チャンネルがある。

ライフプランなしで家づくりに挑んだSさん一家

30代前半のSさん一家は、念願のマイホームを建てることを決意しました。

広々とした庭で子どもたちが遊ぶ姿を想像し、わくわくが止まらなかったのです。

しかし、彼らは「ライフプラン」というものを立てずに、家づくりを進めてしまいました。

夢のマイホーム、しかし…

Sさん夫婦は、住宅展示場を何軒も回り、最新のデザインや設備に目を奪われました。

広々としたリビング、おしゃれなキッチン、そして大きな浴室。

夢が膨らむ一方で、具体的な資金計画や将来のライフプランについては、あまり深く考えていませんでした。

「とりあえず、今の収入で返せる範囲で建てればいいだろう」

そう考え、住宅ローンを組むことに。憧れの注文住宅を建て、新しい生活が始まりました。

しかし、すぐに生活は苦しくなり始めます。

現実に突きつけられる課題

子どもが生まれ、教育費がかかるようになり、住宅ローン以外にも様々な支出が増えてきました。

当初は余裕があったと思っていた収入も、思ったように増えず、毎月の返済に追われる日々。

「もう少しコンパクトな家にすればよかった…」

Sさん夫婦は後悔の念に駆られます。

広々とした庭は、子どもの成長とともに手入れが大変になり、維持費もバカになりません。

また、将来、親の介護が必要になった場合、今の家では不便だと感じることもありました。

ライフプランの大切さ

Sさん夫婦のケースは、決して珍しい話ではありません。

ライフプランを立てずに家づくりを進めることで、以下のようなリスクが考えられます。

• 資金計画の失敗: 将来の収入や支出を予測できず、住宅ローンが返済できなくなる可能性があります。
• ライフスタイルの変化に対応できない: 家族構成の変化や、病気、失業など、様々なライフイベントに対応できない可能性があります。
• 住宅の機能性とのミスマッチ: 将来のライフスタイルに合わない住宅になってしまい、住み替えを余儀なくされる可能性があります。

体験談からの教訓

Sさん夫婦の経験から学ぶべきことは、ライフプランの重要性です。

ライフプランを立てることで、

• 将来の目標を明確にする
• 必要な資金を把握する
• 住宅の選び方を見直す

といった効果が期待できます。

FPの力で叶えた！理想のマイホームと豊かな老後

Tさんご夫妻は、結婚10年目を迎えたタイミングで、念願だったマイホームの購入を検討し始めました。

しかし、住宅ローン返済や老後の生活資金など、様々な不安を抱えていました。

そこで、FP（ファイナンシャルプランナー）であるリクルートが運営する保険チャンネルに相談することにしました。

FPの力で明確になった家づくりプラン

リクルートが運営する保険チャンネルは、Tさんご夫妻の家族構成、収入、支出、将来の目標などを丁寧にヒアリングし、ライフプランを作成しました。

ライフプランに基づき、リクルートが運営する保険チャンネルはTさんご夫妻に以下のアドバイスをしました。

• 無理のない住宅ローンの返済計画: Tさんご夫妻の収入や支出状況を分析し、返済負担が大きくなりすぎない住宅ローンの借入額と返済期間を提案しました。具体的には、当初の借入額を当初の希望額よりも200万円減額し、返済期間を5年延長することで、月々の返済額を1万円以上抑えることができました。
• 老後の生活資金の準備: 住宅ローンの返済以外にも、老後の生活資金や教育資金などの将来の出費を考慮した貯蓄計画を提案しました。具体的には、毎月の積立額を5万円に増額し、老後資金の目標達成時期を5年前倒しすることにしました。
• ライフスタイルに合った住宅選び: Tさんご夫妻の希望する間取りや設備、立地条件などを考慮した、具体的な住宅選びのアドバイスをしました。その結果、当初希望していたエリアよりも駅から少し離れた郊外の住宅を購入することで、希望の間取りと設備を備えた家を、予算内で手に入れることができました。

FPのサポートで叶えた理想のマイホームと豊かな老後

リクルートが運営する保険チャンネルのアドバイスを受け、Tさんご夫妻は無理のない資金計画で理想のマイホームを購入することができました。

また、将来に向けての貯蓄も計画的に進めることができ、安心した生活を送ることができています。

5年後、Tさんご夫妻は住宅ローンの返済を完済し、老後の生活資金も目標額に達することができました。

そして、夫婦そろって念願だった海外旅行に行くことも叶えることができました。

FPを活用した家づくりのメリット

Tさんご夫妻のように、FPを活用して家づくりを行うことで、以下のメリットを得ることができます。

• 専門家のアドバイスで安心の家づくり: FPは、家計状況やライフプランに合わせた、客観的で専門的なアドバイスを提供することができます。
• 無理のない資金計画: FPは、将来の収支を予測した上で、無理のない住宅ローンの返済計画を立てることができます。
• ライフスタイルに合った家選び: FPは、ご希望の条件に合致する住宅を見つけるためのサポートを行うことができます。
• 老後の生活資金の準備: FPは、住宅ローン返済以外にも、老後の生活資金や教育資金などの将来の出費を考慮した貯蓄計画を提案することができます。

家づくりを成功させるために

家づくりは、人生の中でも大きな決断の一つです。

FPを活用することで、不安なく、後悔のないマイホームを手に入れることができます。

家づくりを検討している方は、ぜひFPに相談してみてはいかがでしょうか。

家づくりで失敗しない方法

数値で確認するだけ。

実は家づくりは何も難しく無い

ただただ、ハウスメーカーの数値を確認して比較する

家づくりで失敗しないために確認することは営業の信頼性でも、使いやすい間取りでもなく、家の安全性、快適性を示す根拠

そして、その根拠となる数値を確認する。

ハウスメーカーの安全性能も快適性能も数値で比較が出来る。

耐震性能は耐震等級で証明可能だし、入居後の冷暖房費用はQ値で比較可能。

営業マン任せの家づくりは失敗の元。

ハウスメーカーを比較できる目を養え

資金計画を明確にするためにはプロの力を借りる。

まとめ

家づくりで失敗する人は、営業マン任せでデザインにこだわった、とりあえず初期費用が安い住宅を購入している

営業マンではなく、家を比較すべき

デザインは飽きる

間取りは40未満であれば一歩か二歩の差でしか無いのだから間取りの検討とか無駄

しかも使いやすい間取りとか決まっているのだからハウスメーカーの設計士に任せたほうが失敗しない

本当に価格が安い住宅とはなんなのかわからないなら賃貸に一生住んでいたほうが良いよ

初期費用が安だけで入居後に隙間風が止まらない、外の声が聞こえる、冷暖房費用が高額すぎる、、、そんな家が本当に一生に一度の家づくりでよいのか？

失敗できない戦いが家づくりなのだから雰囲気でハウスメーカーを決めてはいけない。