タマホームの評判・体験談

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注文住宅の評判

「タマホームの評判はどうなの?」

「タマホームの坪単価はどのくらい?」

「タマホームで家を建てるメリット・デメリットは?」

こんな疑問を解決できる記事

参考文献:住宅産業研究所タマホーム公式ホームページ住宅産業新聞

タマホームの主要商品、坪単価一覧

大安心の家 税込坪単価75万程度

シフクノいえ 税込坪単価69万程度 企画住宅

全ての商品が木造

大安心の家ポイント

長期優良住宅、申請費用は別途必要、プラン等の理由により長期優良住宅の対象とならない場合あり

地盤保証10年、大手損害保険会社の保険による賠償資力を確保する。※保険に入っているだけ?

住宅瑕疵担保険は他ハウスメーカーと同様

シロアリ10年保証、シロアリ発生時は保証約款に基づき補償、保証約款読み込み必要

最長60年保証で囲い込み。タマで長期に有償工事必要になり割高。

木造在来工法、耐震等級3にならない場合あり。土台のみヒノキ集成材

壁グラスウール10.5㎝、天井グラスウール15.5㎝、床にポリスチレンホーム6.5㎝で断熱

24時間換気標準

窯業サイディング16㎜、18㎜の外壁材

天井高2.5m

断熱材グラスウールの懸念

出典:日経BP

壁体内結露でカビが生える可能性がある。

カビの原因は、栄養と水分と温度と酸素

栄養は埃チリなどどこにでも存在する。

温度と酸素も同じでどこにでも存在する

あとは、水分。

住宅の内外では、当然温度差がある。

外は、30℃、室内は25℃、、、

もしくは、外は0℃、室内は25℃

温度差があるところに結露あり

結露することで、カビに必要な、栄養、温度、酸素、水分の条件が整う

だから、グラスウールを断熱材に使用すると、数年後、家中カビだらけになる可能性が極めて高い。

タマホームは壁と天井がグラスウールということは、、、

損しないタマホームでの住宅建築方法

少しでも小さく最小限で建築する

断熱材の量も少なく、外壁も将来的に張り替えが必要なサイディング

結果、入居後に費用がかかる

よって最小限で建物を建築するのであれば、タマホームで建築するメリットがある。

他のハウスメーカーに条件を合わせるように、間取りを大きくしたり、性能を高くしようとすると金額が高く付く

タマホームの強みは、何も求めない建物であれば安いこと。

だから、とにかく小さく、太陽光もつけずに、キッチンも標準仕様の最低限で我慢する住宅を建築することを目指す。

とにかく、多くを求めないならタマホームはアリ。

多くを求めてはいけない

タマホームで建てたAさんの家づくり体験談

「やっぱり、あの時タマホームを選んで大正解だったわ!」

そう満面の笑みを浮かべるのは、Aさん。一軒家を建ててから半年が経ち、その住み心地の良さに、毎日が楽しくて仕方がないという。

Aさんがタマホームを選んだのは、何よりもコストパフォーマンスの高さに惹かれたからだ。

他のハウスメーカーと比べても、同じような仕様の家に比べてかなりお得に建てられるというところに魅力を感じた。

「最初は、安すぎるから何か裏があるんじゃないかと思ったんです。でも、営業の方に詳しく話を聞いてみたら、自社で建材を生産しているからコストを抑えられているって教えてもらって。それに、標準仕様も充実していて、これなら十分だと思ったんです。」

Aさんは、間取りやデザインも自分たちの理想どおりにできたと話す。

特に気に入っているのは、広々としたリビングだ。大きな窓から光が差し込み、開放感たっぷり。

家族みんなでくつろぐのにぴったりだ。

「タマホームの設計士さんは、私たちの話をよく聞いてくれて、私たちのライフスタイルに合わせた間取りを提案してくれたんです。収納スペースもたっぷり確保してもらって、本当に助かっています。」

もちろん、家づくりには予想外の出来事もあった。

「壁紙を選ぶのが思っていた以上に難しくて、何度もショールームに通いました。でも、担当のコーディネーターさんが、私たちの好みに合わせてたくさんのサンプルを見せてくれて、最終的には納得のいくものが選べました。」

Aさんは、タマホームの担当者たちの対応にも満足している。

「何か困ったことがあっても、すぐに対応してもらえるので安心です。アフターサービスも充実しているみたいなので、これから先も安心して暮らせそうです。」

Aさんのように、タマホームで家を建てて満足している人はたくさんいる

コストパフォーマンスの高さ、自由度の高さ、そして充実したアフターサービスなど、タマホームには多くの魅力がある。

もしあなたが家を建てることを検討しているなら、一度タマホームに足を運んでみてはいかがだろうか?

タマホームで後悔している人の体験談

Sさんは、20代後半で念願のマイホームを建てることを決意した。

建築雑誌を見て一目惚れしたタマホームのデザインに惹かれ、モデルハウスを訪れた。

開放的な間取り、スタイリッシュな外観、そして最新の家電設備。

Sさんの理想の家がそこにはあった。

特に気に入ったのは、リビングに設けられた大きな窓だった。

陽光が降り注ぐ開放的な空間で、家族とゆったりと過ごしたいと願っていた

設計士との打ち合わせでは、自分の理想を細かく伝えた。

窓の大きさ、素材、配置、そしてインテリアの色使いまで、こだわり抜いた。

設計士もSさんの熱意に応え、Sさんの理想を形にするべく、様々な提案をしてくれた。

そして、念願のマイホームが完成した。

Sさんは、その美しい外観に満足し、友人たちを招いて盛大なハウスパーティーを開いた。

しかし、その喜びも束の間、あることに気づき始めた。

それは、冬が訪れた時だった。

大きな窓から冷気が流れ込み、リビングはいくら暖房をつけてもなかなか温まらない

窓からの冷気を遮断しきれず、暖房費は思った以上に高くなってしまった。

さらに、窓ガラスの内側には結露がひどくなり、カビが生え始めた。

せっかくの美しいインテリアも、カビのせいで台無しになりそうだった。

夏は、今度は暑さとの戦いだった

大きな窓から太陽光が降り注ぎ、室温は上昇の一途をたどる。

エアコンの設定温度を下げても、なかなか涼しくならない。

電気料金の請求書を見るたびに、Sさんはため息をついた。デザイン性を重視しすぎて、断熱性能を疎かにしてしまったことが、後悔の種となった。

「もっと、断熱性能について詳しく調べておけばよかった…」

Sさんは、そう嘆きながら、快適な住まいとは何かを改めて考えさせられた。

間取りの不便さ

また、Sさんは間取りにも不満を感じていた。

キッチンとダイニングが一体型になっており、開放感はあるものの、料理中に子供が近づいてきて危険だと感じた。

また、収納スペースが少なく、常に物が溢れてしまう状況だった。

体験談から学ぶこと

Sさんの経験から、私たちは何を学ぶことができるでしょうか?

それは、家づくりは、デザインだけでなく、住み心地を考えた総合的な設計が必要だということです。

  • 断熱性能の重要性: デザインだけでなく、断熱性能も重視しましょう。
  • 窓の大きさや位置: 窓は、採光だけでなく、断熱性能にも大きく影響します。
  • 収納スペースの確保: 収納スペースは、いくらあっても足りません。
  • 間取りの使いやすさ: 家族の生活動線に合わせて、使いやすい間取りを設計しましょう。
  • 専門家の意見を聞く: 設計士や住宅メーカーの担当者に、断熱性能や間取りについて詳しく相談し、アドバイスをもらいましょう。

Sさんのように、デザインばかりに目がくらまず、性能面も十分に考慮することが大切です。

理想の住まいを実現するためには、デザインと機能性を両立させることが重要です。

タマホーム見学前にライフプランを実施する重要性

タマホームの見学前にライフプランを実施し、資金計画を明確にすることは、非常に重要なステップです。

その理由を詳しく解説します。

予算感の明確化と不安解消

  • 具体的な数字で把握: ライフプランによって、住宅ローン返済額、毎月の生活費、将来の教育費など、具体的な数字で収支を把握できます。これにより、住宅購入に充てられる金額が明確になり、予算感を持つことができます。
  • 不安の解消: 漠然とした「家が欲しい」という気持ちから、具体的な数字に基づいた計画へとシフトできます。これにより、住宅購入に対する不安が軽減され、冷静な判断が可能になります。

ハウスメーカー比較の精度向上

  • 優先順位の明確化: 予算が明確になると、何にどれくらいの費用をかけられるかが明確になります。これにより、デザイン、設備、立地など、住宅に求めるものを優先順位付けし、比較検討することができます。
  • 無駄な時間と労力の削減: 予算外の物件に時間を割く必要がなくなるため、効率的にハウスメーカーを比較できます。
  • 後悔のない選択: 予算と希望を照らし合わせて、自分たちに合った住宅を選ぶことができるため、将来的な後悔を減らすことができます。

住宅ローン審査への備え

  • 事前準備: ライフプランを作成することで、住宅ローン審査に必要な書類の準備がスムーズに進みます。
  • 審査通過の可能性を高める: 収入や支出が明確になっていると、銀行は返済能力をより正確に評価できるため、審査通過の可能性が高まります。

長期的な視点での計画

  • ライフイベントへの対応: 住宅購入は、人生における大きなイベントの一つです。ライフプランを作成することで、結婚、出産、子供の教育など、将来のライフイベントを考慮した資金計画を立てることができます。
  • ライフスタイルの変化に対応: 将来の収入の変化やライフスタイルの変化に合わせた住宅購入計画を立てることができます。

お金で失敗しないためにライフプラン

タマホームの見学前にライフプランを実施することは、単に予算を決めるだけでなく、住宅購入に関する様々な不安を解消し、より良い選択をするための第一歩です。

ライフプランを作成することで、後悔のない住宅購入へとつながります。

ライフプラン作成のメリットをまとめると

  • 予算感の明確化
  • 不安の解消
  • ハウスメーカー比較の精度向上
  • 住宅ローン審査への備え
  • 長期的な視点での計画

これらのメリットを踏まえ、タマホームの見学前にライフプランを作成することを強くおすすめします。

ライフプランの注意点
  • 専門家への相談: ファイナンシャルプランナーなど、専門家に相談することで、より精度の高いライフプランを作成できます。
  • 定期的な見直し: ライフプランは、人生の状況の変化に合わせて定期的に見直すことが重要です。

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家づくりは人生の中でも大きなイベントの一つ。

住宅ローン選びは、後悔のない家づくりために非常に重要です。

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住宅購入は人生最大の買い物、計画的な資金計画が不可欠

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タマホームの住宅展示場見学をより有効に活用

  • 具体的な質問ができる: FP相談でライフプランを作成することで、住宅購入に関する具体的な疑問や不安が明確になります。例えば、「どのくらいの価格の住宅が購入できるのか?」「住宅ローンの種類はどれが最適か?」「将来のライフプランの変化に備えて、どのような住宅を選べば良いか?」など、FPに直接質問することができます。
  • 自分に合った住宅を見つけやすい: ライフプランに基づいた具体的な住宅の条件を把握することで、タマホームの住宅展示場見学をより効率的に進めることができます。予算、間取り、設備など、ご自身のニーズに合った住宅をピンポイントで探すことができるため、時間と労力の無駄を省くことができます。

住宅購入後の生活設計も視野に入れる

  • ライフイベントの変化に対応: 結婚、出産、子供の教育、老後など、人生には様々なライフイベントが訪れます。FP相談では、これらのライフイベントを考慮した長期的なライフプランを作成することができます。住宅購入後のライフスタイルの変化に合わせた住宅選びが可能になります。
  • 将来の経済的なリスクに備える: 病気や失業など、将来起こりうる経済的なリスクについても、FP相談でアドバイスを受けることができます。住宅ローン保険や生命保険など、適切な保険への加入を検討し、

家づくりはライフプランから

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