あなたは、キラキラと輝く住宅展示場を訪れ、こう思ったことはありませんか?
「わぁ、なんて素敵なキッチン!」「この無垢材の床、最高…」「こんな家に住めたら、毎日が幸せだろうな…」
そして、ウキウキ気分で持ち帰った見積もりを見て、血の気が引くのです。
「え…なんでこんなに高いの!?展示場の家と全然違うじゃないか!」
ようこそ、家づくりにおける最大の罠「住宅展示場マジック」の世界へ。残念ながら、アナタが見たあの輝く家は、現実の姿ではありません。それは、オプションという名の魔法で塗り固められた、幻影なのでございます。
本日はワタクシ、自称“家博士”が、この業界に蔓延る”不都合な真実”を白日の下に晒し、なぜ一条工務店だけが「展示場で見たままの家が建つ」と言われるのか、そのカラクリを徹底的に暴露してご覧に入れますぞ!
【悲劇】なぜ?展示場の感動が見積もりで絶望に変わる理由
ほとんどのハウスメーカーにとって、住宅展示場は「夢を売る場所」であり、「標準仕様を見せる場所」ではありません。彼らのビジネスモデルはシンプルです。
まず、最低限の装備(=標準仕様)の価格を安く見せ、豪華なオプション(展示場仕様)であなたの夢を最大限に膨らませる。そして、契約後に「あのキッチンにするには+〇〇万円」「この床材はオプションで…」と、雪だるま式に金額を上乗せしていくのです。
この残酷なギャップを、視覚的に比較してみましょう。
| 比較項目 | 一般的なハウスメーカー | 一条工務店 |
|---|---|---|
| キッチン |
【展示場の見た目】 海外食洗機付きの豪華アイランドキッチン 【現実の標準仕様】 賃貸アパートレベルの壁付けキッチン |
【展示場の見た目】 収納豊富な高品質オリジナルキッチン 【現実の標準仕様】 展示場とほぼ同じものが標準装備! |
| 窓 |
【展示場の見た目】 断熱性の高いトリプルガラス樹脂サッシ 【現実の標準仕様】 性能が低いアルミ複合ペアガラス |
【展示場の見た目】 業界最高クラスのトリプルガラス樹脂サッシ 【現実の標準仕様】 これも展示場と同じものが標準! |
| 結論 | 見た目に惹かれて契約すると、後から高額なオプション費用が次々と発生する。 | 展示場で感動した仕様が、ほぼそのままの価格で手に入る安心感がある。 |
見積もりの罠!「見えている価格」と「本当の価格」
この「展示場マジック」は、見積書の形にも現れます。一般的なメーカーの見積もりは、安く見える部分だけが提示され、本当に必要な費用は後から追加される「加算方式」。一方、一条工務店は最初から必要なものが含まれた「ほぼ完成形」に近い形で見積もりが出されます。
- 【見えている価格】
建物の基本料金(安く見える) - 【後から追加される費用】
・高性能な窓への変更費用 - ・キッチンのグレードアップ費用
- ・断熱材の性能アップ費用
- ・太陽光発電の設置費用
- ・収納の追加費用… etc
- 【見えている価格】
建物の基本料金 - 【最初から含まれているもの】
・高性能な窓 - ・高品質なキッチン
- ・全館床暖房
- ・大容量の太陽光パネル
- ・豊富な収納… etc
博士の結論:比べるべきは、最初の安さではない!
「自分が本当に住みたい家にしたらいくらかかるか」という最終的な総額で判断すべし!
後悔しないために、賢いあなたが今すぐやるべきこと
ここまで読んで、「もう何を信じればいいのか…」と不安になったかもしれません。しかし、解決策はとてもシンプルです。
それは、「キラキラした展示場に行く前に、自宅で冷静に『各社の正直なプランと見積もり』を比較検討する」こと。敵の懐に飛び込む前に、まずは安全な司令室(=自宅)で、敵の戦力を分析するのです!
一条工務店の「ほぼ標準仕様」のプランを基準にすれば、他社の提案がどれだけオプションで”盛られて”いるか、一目瞭然になりますぞ!
展示場の魔法にかかるな!
家づくりの主導権を、アナタの手に取り戻せ!
「この仕様だと、おいくらですか?」ともう営業マンに怯える必要はありません。
最初から「標準仕様で、我が家はいくらで建つのか?」という真実を、複数の会社から突きつけてもらうのです!
※たった3分!展示場の”フルオプション要塞”ではなく、アナタの予算に合わせた
現実的な「間取り」と「資金計画書」が無料で手に入る、賢者のための神ツールですぞ!
家づくりは、夢と現実のバランスを取る壮大なプロジェクト。展示場の幻影に惑わされず、真実の情報だけを武器に、後悔のない、最高に満足できるアナタだけの城を築き上げてください!家博士は、その戦いを心から応援しておりますぞ!
参考文献
- 一条工務店 公式ウェブサイト(モデルハウス・標準仕様について)
- 大手ハウスメーカー各社ウェブサイト(商品仕様・オプションに関する記述)
- 住宅展示場来場者へのアンケート調査(オプション費用に関するデータ)
- 住宅系ブログ・SNSにおける「標準仕様」「オプション」に関する多数の体験談