「一条工務店って、性能モンスターなのに値段は優しいってホント?」
「安いのには絶対ウラがあるはず…安かろう悪かろうなんじゃないの?」
「結局、オプションとかで高くなるんでしょ?」
わかります。その疑いの目、正常です。だってそうですよね。「超高性能」と「お求めやすい価格」は、普通に考えたら水と油。両立するなんて、まるで「毎日ラーメンを食べているのにムキムキのボディビルダー」くらい矛盾しています。
ですが、もしその矛盾を可能にする”カラクリ”があるとしたら…?
この記事は、そんなあなたの疑念を晴らし、一条工務店の価格の謎を丸裸にするための冒険の書です。読み終わる頃には、あなたは「一条工務店は本当に我が家の救世主か?」を自信を持って判断できるようになっているはず。さあ、冒険に出かけましょう!
第1章:【衝撃の事実】一条工務店は、ガチで安かった。
まず、百聞は一見に如かず。噂レベルの話を卒業するために、残酷な現実(データ)を見てみましょう。これは、大手ハウスメーカー15社の平均価格と一条工務店を比較したインフォグラフィックです。
大手ハウスメーカー界の価格分布図
■ 平均建物価格
その差、なんと 1,321万円!
もはや高級外車どころか、もう一台家が買えそうなレベルです。
坪単価で見ても、他社平均が約105万円/坪なのに対し、一条工務店は約77万円/坪。どうやら「一条工務店は、大手ハウスメーカーの中では明確に安い」というのは、紛れもない事実のようです。
第2章:なぜ高性能なのに安い?禁断のカラクリ「3つの秘密兵器」
では、なぜこんな価格破壊が可能なのか?その秘密は、一条工務店が持つ3つの「秘密兵器」に隠されていました。
一条工務店のコストカット術
秘密兵器①:ほぼ全部自社工場(フィリピン)で作っちゃう作戦
一般的な流れ
材料メーカー → 商社 → 問屋 → 部材メーカー → 元請け → 下請け…
(中間マージンの嵐)
一条工務店
自社工場(海外) → 現場
(中間マージン、さようなら)
窓や断熱材、キッチン、果ては床暖房システムまで自社製造。品質を管理しつつ、中間コストをバッサリ斬り捨てています。
秘密兵器②:広告費ほぼゼロ!口コミ最強伝説
テレビCMや有名タレントを起用した派手な広告をほとんど見かけませんよね?その浮いた莫大な広告費が、そのままあなたの家の価格に還元されているのです。「家は、性能。」を体験した施主の口コミこそが最強の広告塔、というわけです。
秘密兵器③:天才的な「標準仕様」てんこ盛り戦略
他社では高額オプションになりがちな「全館床暖房」「高性能な断熱材」「樹脂サッシ」などが、なんと標準装備。これにより大量発注が可能になり、一つ一つの単価を劇的に下げることに成功。もはや「オプションが標準」という逆転現象が起きています。
第3章:「安い」の罠?契約前に知るべき「一条ルール」という名の試練
「じゃあ、一条工務店で決まりだ!」…と、焦るのはまだ早い。その圧倒的なコスパと引き換えに、あなたが受け入れなければならない、いくつかのユニークな「一条ルール」が存在するのです。
ウワサの一条ルール | メリット (なぜそうなってる?) | デメリット (覚悟すべきこと) |
---|---|---|
仮契約金100万円 | 本気の顧客にリソースを集中するため。詳細な図面作成や地盤調査に進める。 | 解約時は戻ってくるが、一度100万円が動く |
間取りの制約 | 耐震性など性能を最大限に引き出すため。工場生産との相性も良い。 | 「壁一面の大開口」や「特殊な形の部屋」など、奇抜なデザインは難しい。 |
選べる設備・建材が限られる | 自社製品に絞ることで大量生産し、コストダウンと品質担保を両立。 | 「どうしてもあの海外メーカーのキッチンが…」というこだわりは叶えにくい。 |
要するに、一条工務店は「ある程度のルール(制約)を受け入れてくれるなら、最高の性能の家を、驚くほどの価格で提供しますよ」というスタンス。フルオーダーのレストランではなく、最高の食材を使った極上の定食屋、とイメージすると分かりやすいかもしれません。
最終章:で、結局どれが安いの?一条工務店のラインナップ早見表
「一条工務店が安いのはわかった。じゃあ、特に安い商品はどれ?」というあなたのために、主力商品の価格帯をざっくりと整理しました。
一条工務店 商品別 価格イメージ
HUGme
約1,800万円~
i-smile
約2,100万円~
i-smart/i-cube
約2,500万円~
グランスマート
約2,700万円~
高級
とにかく価格を抑えたいなら規格型の「HUGme」やセミオーダーの「i-smile」が狙い目です。
「安くて高性能」は紛れもない事実。しかし、それがあなたの理想の家づくりにフィットするかは、また別の話。では、どうすれば後悔しない選択ができるのでしょうか?
答えは一つ。「まずは、あなたの希望をプロに伝えて、”あなただけの”具体的なプランと見積もりを作ってもらうこと」です。
「でも、一社ずつ展示場を回るのは正直しんどい…」
そんなあなたのための裏ワザが、この「タウンライフ家づくり」です。
自宅にいながら、たった3分の入力で、一条工務店はもちろん、あなたの地域の優良ハウスメーカー複数社からオリジナルの「間取りプラン」「資金計画書」「土地情報」が無料で届きます。
※送られてくる資料を比較するだけで、一条工務店が本当にあなたにとって「安い」のかが客観的にわかります。
【参考文献】
- 株式会社 住宅産業研究所 | 住宅メーカーの商品販売動向レポート